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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 570 € mese (cod.657968b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 570 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in affitto a
570 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Setteville (da 7,4 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre nella zona di Setteville è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setteville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Settecamini
DESCRIZIONE
con ascensore con cortile
Setteville – Via Enrico Forlanini Nella zona industriale di Setteville, proponiamo uno studio in affitto. L’immobile è al secondo piano di uno stabile commerciale fornito di ascensore e cortile esterno. Lo studio si compone da due stanze e ha la disponibilità di un doppio ingresso; il bagno è nel corridoio in comune. Lo studio si presenta in buone condizioni, disponibile da subito con contratto 6+6. Classe G
