Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio a 1.800 € mese (cod.656cd1d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da ONORATI IMMOBILIARE SRL) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per uffici (da 7,5 €/m² mese a 11,7 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Guidonia Montecelio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ONORATI IMMOBILIARE SRL
VIA CAVOUR, 71, Guidonia Montecelio (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in locazione ufficio di mq 176 c.a. in stabile di nuova costruzione, piano terra suddiviso in n. 3 vani, con servizio igienico. Stabile signorile in muratura, di soli 3 piani di nuova costruzione, servito da ascensore. L’immobile ha un’altezza interna di mt 2,70, altezza ingresso mt 2,20 ed è inoltre provvisto di impianto elettrico. Affittasi per il primo anno ad € 1.800,00 al mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 2.100,00 al mese oltre IVA. Possibilità di abbinare anche un locale di mq 120 al piano seminterrato con piscina mt 7x5(canone di locazione da valutare). Disponibile anche per uso laboratorio (A-853). Al piano primo disponiamo di un ufficio/laboratorio di mq 182 in locazione ad € 2.200,00 al mese + IVA ed un altro ufficio/laboratorio di mq 135 ad € 1.600,00/mese + IVA. Al piano terra invece è disponibile un altro ufficio/laboratorio di mq 141 in locazione per il primo anno ad € 1.400,00/mese oltre IVA e dal secondo anno ad € 1.700,00/mese oltre IVA.SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it
