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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 650 € mese (cod.65692933)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Pichini, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per trivani (da 8,2 €/m² mese a 11,5 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Guidonia Montecelio, località Pichini, Via Bernini, proponiamo Ion affitto uno splendido appartamento posto al piano terra con affaccio dal primo piano sulla vallata. Immobile mai abitato e composto da ampio salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e ampio terrazzo di 160 Mq circa. Possibilità di un box auto di ampia metratura. Si affitta solo a persone referenziate con redditi dimostrabili
