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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville a 850 € mese (cod.655bfdbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Setteville, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Setteville risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Setteville, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Setteville
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con balcone con ascensore con termocondizionamento
Setteville di Guidonia, in via di ultimazione lavori di ammodernamento per appartamento trilocale posto al quinto piano con ascensore, la ristrutturazione prevede nuova pavimentazione in tutti gli ambienti, impianto elettrico e pittura completa; panoramico e cosi composto: Ingresso, salone cucina, due camere ,balconi .Non arredato , riscaldamento centralizzato ,. Il canone mensile d'affitto richiesto ammonta ad €850,00 oltre alle spese condominiali. Il contratto previsto è 3+2 . Per questa proposta si prenderanno in considerazione solo contatti via mail ,il potenziale inquilino dovrà elencare una breve descrizione del nucleo familiare e attività lavorativa svolta . Sarà nostra cura ricontattarvi ; scrivere a immobiliare.domus@tiscali.it , L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DAL 15 MARZO
