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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone a 1.050 € mese (cod.654e9235)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Marco Simone, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da Angelini Group) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,7 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Marco Simone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Marco Simone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Angelini Group
Largo Oreste Giorgi, 2, 3, 4, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
MARCO SIMONE - Via Agosta. LIBERA DA GIUGNO In palazzina di recentissima costruzione (anno 2021), proponiamo in affitto un elegante appartamento completo di pertinenze, di 114 mq commerciali, posto al primo piano, con terrazzo e giardino pensile a livello.L'immobile si presenta in perfette condizioni, con finiture moderne e spazi razionali, ed è così composto:ampio salonecucina abitabiledue camere da lettoservizio finestratoterrazzo con giardino a livelloCompletano la proprietà:Posto auto scoperto di 14 mq (incluso nel canone)Box auto doppio di 27 mq, con soffitti alti 4,50 metri (soppalcabile), disponibile su richiesta al costo aggiuntivo di E 130,00 mensili.L'appartamento gode di ottima luminosità, affacci aperti e di una gradevole continuità interno/esterno grazie al giardino pensile, ideale per momenti di relax e convivialità.Optional e dotazioni:infissi in PVC a doppio vetropavimentazione in gres porcellanato effetto legnograte e zanzariere su tutte le finestre e portefinestrecondizionatori d'aria caldo/freddoilluminazione a LED sia interna che esternaPlus dell'immobile:costruzione 2021giardino pensile a livellobox e cantina con altezze rare (4,50 mt)cucina trasformabile in terza cameraposto auto inclusocontesto residenziale moderno e curatoimmobile pronto da abitareSoluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile recente, con spazi esterni e pertinenze complete.Nota:L'immobile viene locato arredato come da foto, ad eccezione di alcuni oggetti personali che la proprietà provvederà a rimuovere.Alcune immagini presenti nell'annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l'immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.Alcune immagini presenti nell'annuncio possono essere oggetto di elaborazione grafica al solo scopo illustrativo, al fine di mostrare l'immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione.I dati si intendono corretti ma non garantiti. L[…]
