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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Guidonia Montecelio a 3.500 € mese (cod.651ea6f8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Lago dei Tartari nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso calo (-9,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cristian Federici
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con garage con angolo cottura
Scopri un ufficio completamente arredato e ristrutturato, pronto per accogliere la tua azienda. Con una superficie di 350 m², questo immobile è composto da 6 stanze autonome, perfette per garantire privacy e produttività. La sala riunioni, capace di ospitare fino a 40 persone, è ideale per conferenze e incontri di lavoro. Situato al primo e ultimo piano dello stabile, l'ufficio offre un ambiente luminoso e accogliente. La zona reception accoglie i tuoi clienti in modo professionale, mentre il cucinotto e i due servizi igienici rendono l'ufficio pratico e funzionale. Inoltre, sono inclusi due posti auto, un grande vantaggio in una zona centrale. L'immobile è dotato di aria condizionata e cablaggio completo, garantendo comfort e connettività. Non perdere l'opportunità di affittare questo ufficio in ottime condizioni. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
