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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 650 € mese (cod.6509296f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Il Metroquadro - Guidonia Villanova) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Villanova (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Metroquadro - Guidonia Villanova
Via Maremmana 362, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con termocondizionamento senza ascensore
Scopri questo ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Non arredato, offre la libertà di personalizzare gli spazi secondo il tuo stile. Composto da due camere da letto, un luminoso salone, una cucina e un bagno, è perfetto per chi cerca comfort e spazio. I nuovi infissi in doppio vetro PVC garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le serrande elettriche aggiungono un tocco di modernità. Non perdere l'opportunità di godere dei due balconi. La quota di condominio include anche l'utenza dell'acqua, rendendo la gestione delle spese più semplice. Questo appartamento è riservato solo a referenziati con doppia redditualità, un'opzione non contrattabile. Oltre il deposito cauzionale verrà versato un premio assicurativo. Con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, offre un ambiente confortevole in ogni stagione. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
