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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 650 € mese (cod.64e88441)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,2 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per trivani (da 8,7 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 3.0
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con angolo cottura
Guidonia, disponiamo di due appartamenti in affitto. 1) Appartamento al piano terra con giardino angolare di circa 100 mq. Al suo interno l'immobile si presenta in buone condizioni suddiviso in salone con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno. Non ammobiliato. Il canone di locazione richiesto è di € 650,00 mensili 2)Appartamento al piano primo con balcone angolare. Al suo interno l'immobile si presenta in buone condizioni suddiviso in salone con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno. Ammobiliato. Il canone di locazione richiesto è di € 550,00 mensili. Gli immobili si trovano in zona residenziale. Solo referenziati
