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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 400 € mese (cod.64e2c7da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Guidonia (da 7,3 €/m² mese a 11 €/m² mese) e per uffici in zona Guidonia (da 8,1 €/m² mese a 12,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
In posizione comoda e ben collegata, proponiamo in affitto un'ampia stanza uso ufficio di circa 50 mq situata al secondo piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta in Via Forlanini 13, a Guidonia Montecelio. L'immobile è costituito da un unico ambiente spazioso e luminoso, ideale per professionisti, studi tecnici, consulenti o piccole attività che necessitano di un ambiente riservato e funzionale. Il bagno è in comune con altri uffici presenti sullo stesso piano. Le utenze sono incluse nel canone mensile, rendendo l’offerta ancora più interessante e conveniente. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita
