Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 550 € mese (cod.649d4cae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
10,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: villanova 2018 srl
Via giuseppe massari 2, Guidonia Montecelio (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con posto auto con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento senza ascensore
Appartamento in Affitto a Villanova di Guidonia** Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato nel cuore di Villanova di Guidonia, precisamente in via Domenico Guerrazzi. Questo immobile, ubicato al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina, offre un ambiente accogliente e luminoso, perfetto per chi cerca comfort e praticità. La presenza dell'ascensore rende l'accesso facile e comodo. All'interno, il salone spazioso con cucinotto si affaccia su un delizioso balcone a livello, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Al piano superiore, troviamo una camera da letto matrimoniale dotata di una cabina armadio, perfetta per organizzare al meglio i propri spazi. Un bagno ben rifinito completa la disposizione interna. L'appartamento viene locato ad un prezzo di 550? +50? di condominio e in aggiunta 50? opzionali per avere in più un box auto, un vero valore aggiunto in una posizione centrale. Con una superficie commerciale di 60 m², questo immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di visitarlo e scoprire tutte le sue potenzialità! Contratto di locazione: 3+2 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
