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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova a 750 € mese (cod.649b43c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Villanova, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovan Battista Rossi nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,1 €/m² mese e
8,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLALBA - VILLANOVA - LA BOTTE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Villanova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villanova, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giovan Battista Rossi), essa è pari a circa
8,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOLMEN DI LORENZO PORTA SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con terrazza con arredamento con angolo cottura con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
VILLANOVA DI GUIDONIA, più precisamente in via Giovanni Battista Rossi, proponiamo la locazione di un appartamento di c.a. 120 mq posto al 2 piano ed ultimo di una palazzina senza ascensore. L'appartamento,in ottime condizioni, internamente è composto da salone doppio, cucinotto, due camere da letto, doppi servizi e terrazzino abitabile. Presenta inoltre zanzariere, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà due posti auto coperti. Viene lasciato parzialmente arredato. Libero dal primo ottobre. Richiesta POLIZZA ASSICURATIVA.La richiesta è di 750 mensili Rif. CDC0207 Tel. 0677250085 Cell. 3891944975 www.gruppomd.com
