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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio a 900 € mese (cod.649a683e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Magnifico appartamento trilocale situato nel cuore di Guidonia Montecelio. Con una superficie di 80 mq, l'immobile è stato completamente ristrutturato e dotato di impianti nuovi. L'appartamento si apre su un'accogliente zona giorno luminosa che comprende un ampio salone con angolo cottura perfettamente attrezzato. Gli spazi sono ben distribuiti, con due camere da letto spaziose ed il bagno completo di doccia ed accessori funzionali. Inoltre, il balcone perimetrale offre la possibilità di godere dell'aria aperta insieme all'ampio terrazzo vivibile. L'edificio dispone anche di ascensore e le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese. Posizionato in una zona centrale vicino ai principali servizi come supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici, tutto ciò di cui hai bisogno sarà sempre a portata di mano. La location nei pressi delle vie principali rende gli spostamenti verso Roma rapidi ed efficienti. Disponibile da metà Luglio. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. +39 3498011431 / 3472780874 0774.1738402 glamourcasa20@gmail.com
