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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 900 € mese (cod.6495b604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con arredamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Da Privato. Disponibile in Italiano English Altre lingue In zona tranquilla e ben collegata, in affitto un attico completamente ristrutturato, situato al 4° e ultimo piano con ascensore, all'interno di una palazzina signorile. Appartamento pronto per fine giugno. impianto idrico, elettrico e di riscaldamento completamente nuovi. Caratteristiche principali: Ingresso su zona giorno luminosa Due camere da letto (camere grande + cameretta) Un bagno finestrato Cucina predisposta e ambienti parzialmente arredati Balcone perimetrale con uscita su tutte le stanze + ampio terrazzo vivibile Riscaldamento autonomo Climatizzazione caldo/freddo Ascensore fino al 4° piano (ultimo) richiesta fideiussione Già disponibile per visite su appuntamento
