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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 700 € mese (cod.64902cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Adige nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Il Mondo Immobiliare Palombara Sabina) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,4 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 11,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Adige), essa è pari a circa
9,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mondo Immobiliare Palombara Sabina
Via Margottini 1, Palombara Sabina (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con giardino
Immagina di vivere in un rifugio moderno e luminoso nel cuore di Guidonia, dove ogni angolo è stato pensato per offrirti comfort e stile. Questo appartamento al piano rialzato, completamente ristrutturato a giugno 2025, è il perfetto connubio tra eleganza e funzionalità. Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso con porta blindata e video citofono, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L’ampio soggiorno, illuminato da grandi porte-finestre, invita a momenti di convivialità, mentre la cucina, accessibile tramite una raffinata porta a vetro scorrevole, è il luogo ideale per dare vita a gustose avventure culinarie. La cameretta offre uno spazio versatile, perfetto per ospitare i tuoi sogni o un angolo studio. La camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio che farà invidia a chiunque e un bagno en-suite, è un vero e proprio angolo di relax. Completano l'appartamento un moderno bagno con doccia e un ripostiglio alto, per tenere tutto in ordine. E non è finita qui! Potrai godere di un incantevole giardino e di un portico pavimentato, perfetti per sorsi di tè al tramonto o per organizzare piacevoli cene all'aperto con amici e familiari. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso nel centro di Guidonia. Ti aspetta una nuova vita, piena di comfort e stile! Vuoi scoprire di più? Chiamaci ? TI PIACE QUESTO IMMOBILE? Per maggiori info puoi contattarci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469 o passare direttamente a trovarci. Siamo in Via Carlo Margottini n.1-3 Palombara Sabina. La nostra agenzia ti seguirà passo dopo passo, dalla vendita all’acquisto personalizzato, fino alla consegna delle chiavi; inoltre pensiamo sempre noi alle volture e/o attivazioni delle utenze. Devi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno, per conoscere il valore reale di mercato di casa tua e la modalità di vendita e di acquisto. Contattaci allo 0774.635701 oppure al 335.1075469. Visita il nostro canale YOUTUBE: https://www.youtube.com/c[…]
