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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 905 € mese (cod.6484a7f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Pichini, la richiesta di 905 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gian Lorenzo Bernini nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
905 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per trivani (da 8 €/m² mese a 10,9 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
In un angolo tranquillo di Pichini, precisamente in Via Bernini, si trova un accogliente trilocale di 75 m² al piano terra. Questo appartamento è un rifugio ideale per chi cerca comfort e praticità, con due stanze ben illuminate e un bagno funzionale. La struttura è circondata da un giardino, offrendo un tocco di verde e un luogo dove rilassarsi all'aperto. All'interno, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che garantisce freschezza durante le calde giornate estive
