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L'Opinione di Caasa® per il bivano in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villalba a 400 € mese (cod.64832626)
Secondo Caasa, per il bivano a Guidonia Montecelio in zona Villalba, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
10 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
Data la posizione del bivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per bivani in zona Villalba (da 9,2 €/m² mese a 11,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di venti annunci per
bivani in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, ma anche la zona di Villalba è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villalba, dove sorge il bivano, essa è pari a circa
10,4 €/m² mese per bivani in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in affitto sono
in forte calo (-17,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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bivano in affitto a Guidonia Montecelio in zona Villalba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
Proponiamo in affitto un locale commerciale di circa 40 mq situato in posizione centrale di Villalba, in una zona di forte passaggio. L'immobile è composto da due locali spaziosi ed un bagno. Perfetto per attività commerciali o professionali. La presenza di una vetrina su strada garantisce un'ottima esposizione e visibilità, ideale per attrarre clienti e passanti. Il canone di affitto per il solo locale commerciale è di € 400,00 al mese. Un'opportunità unica per avviare la tua attività in una zona ben servita e centrale. Disponibilità immediata. Per maggiori dettagli o per fissare una visita, non esitate a contattarci
