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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 720 € mese (cod.648059b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 720 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,9 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleverde, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Bianco), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Colleverde Via Monte Bianco Affittasi trilocale spazioso e luminoso in una posizione strategica, situato in una zona commerciale ben servita. L’appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. una cucina separata e funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia. e un bel terrazzo perimetrale. Condizionatori. Infissi pvc doppio vetro. Arredato. Libero dal 1° luglio. Contratto 3+2 in cedolare secca Euro 720,00 Richieste garanzie reddituali rif. 6666 06/45444180
