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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini a 550 € mese (cod.647efdfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Pichini, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E10, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per bivani (da 9,8 €/m² mese a 13,9 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Pichini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Pichini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con cantina con giardino con angolo cottura
Pichini - In una zona tranquilla e silenziosa abbiamo il piacere di proporre in locazione un grazioso appartamento sito in una palazzina in cortina di recente costruzione. L'immobile è un piano terra rialzato con entrata indipendente. Ad accoglierci abbiamo un grazioso spazio esterno mattonato di circa 30 mq. Internamente l'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. L' immobile inoltre viene consegnato completamente arredato. A completare la proprietà un box auto ed una cantina. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
