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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 720 € mese (cod.647d2a5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 720 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Bianco nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
720 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,2 €/m² mese e
10 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 7 €/m² mese a 20 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleverde, dove sorge l'appartamento (pressi Via Monte Bianco), essa è pari a circa
11,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFITTI SICURI Servizi e consulenze immobiliari srl
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore
Colleverde via monte bianco affittasi trilocale spazioso e luminoso in una posizione strategica, situato in una zona commerciale ben servita. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax. Una cucina separata e funzionale, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno con doccia. E un bel terrazzo perimetrale. Condizionatori. Infissi pvc doppio vetro. Arredato. Libero dal 1° luglio. Contratto 3+2 in cedolare secca euro 720,00 richieste garanzie reddituali rif. 6666 06/45444180 epi: 175 kwh/m2 anno
