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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colleverde a 900 € mese (cod.646bf710)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio Colleverde, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARCO SIMONE - TORLUPARA - SETTEVILLE - ALBUCCIONE) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia, mentre la zona di Colleverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colleverde, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
12,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Colleverde
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con arredamento di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Colleverde, comprensorio Parco Azzurro, grazioso trilocale sito al primo piano di una modernissima palazzina di recente costruzione. L'immobile di circa 60 mq, è composto da soggiorno con angolo cottura completamente arredato e completo di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio, bagno con doccia, bel terrazzo abitabile. L'appartamento ha pavimenti in monocottura, infissi in pvc doppio vetro, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di climatizzazione, pannelli solari. Due posti auto completano questa interessante offerta. La posizione strategica consente di vivere in tutta tranquillità ma a poca distanza da tutti i servizi e dal G.R.A. Si affitta solo a referenziati con busta paga
