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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio a 450 € mese (cod.644d7e7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in affitto a
450 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese) e per uffici (da 7,8 €/m² mese a 14,2 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Guidonia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tivoli Terme Immobiliare s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento
Via Enrico Forlanini 51 Proponiamo in affitto una stanza uso ufficio di 51 mq, situata al secondo piano di una palazzina curata e ben mantenuta, in una zona comoda e facilmente raggiungibile. L’ufficio viene consegnato arredato, pronto all’uso, perfetto per professionisti, freelance o piccole attività che cercano uno spazio funzionale e accogliente, in posizione strategica. Caratteristiche principali: • Superficie: 51 mq • Arredato e pronto all’uso • Luminoso e in ottimo stato • Ideale per studi professionali o attività di consulenza • Secondo piano in contesto tranquillo • Canone mensile: € 450, spese incluse Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare una visita
