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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia a 750 € mese (cod.644c440c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Guidonia Montecelio in zona Guidonia, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Numa Pompilio nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da SERVIZIO CASA) a
750 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,1 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUIDONIA CENTRO - COLLE FIORITO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 10,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Guidonia Montecelio
Per quanto riguarda più in generale la città di Guidonia Montecelio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Guidonia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guidonia, dove sorge l'appartamento (pressi Via Numa Pompilio), essa è pari a circa
9,1 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Guidonia Montecelio in zona Guidonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Guidonia Loc. tà Camionabile - Via Numa Pompilio - Adiacente tutti i principali servizi quali scuole, bar, farmacie, supermercati, fermata autobus etc... proponiamo in locazione appartamento sito al 1° piano di una palazzina servita da ascensore composto da: salone con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, due bagni finestrati, di cui uno in camera, e terrazzo di 300 mq c. a. Completano la proprietà un piccolo box auto di 11 mq c. a. e la cantina. L'immobile si presenta al suo interno in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo. Non ammobiliato - Disponibile dal 01/09/2025 - Solo referenziati con regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato. A. P. E. G - € 750,00 mensili. Per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento, non esitate a contattarci. Tel. 0774/345095 - 346609 Cell. 3480320848 oppure 3293292620
