Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 790.000 € (cod.663df82a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
461 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.591 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCOLANA CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza da ristrutturare
Grottaferrata – Via Anagnina In una delle zone residenziali più prestigiose ed esclusive di Grottaferrata, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da una posizione particolarmente panoramica. La proprietà è immersa nel verde, pur trovandosi a breve distanza dal centro di Grottaferrata, comodamente raggiungibile anche a piedi, consentendo così di usufruire di tutti i principali servizi senza rinunciare alla privacy e alla riservatezza di un contesto esclusivo. La villa si sviluppa su due livelli principali, piano terra e piano primo, oltre a un piano secondo destinato a soffitta. Completano la proprietà un comodo box auto e un ampio giardino. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una dimora di assoluto prestigio oppure, grazie all'ampissima metratura e alla distribuzione degli spazi interni, suddividere facilmente la proprietà in più unità abitative indipendenti. Una soluzione particolarmente interessante anche per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo ciascuno la propria autonomia e indipendenza. Una proprietà di particolare fascino, ideale per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, di ampissima metratura, con un importante parco privato e una splendida vista panoramica, in una delle zone più esclusive dei Castelli Romani, con il valore aggiunto di poter raggiungere il centro di Grottaferrata a piedi. Precisazione sulle immagini: le fotografie pubblicate nell'annuncio sono state elaborate mediante strumenti di IA, al solo scopo di illustrare possibili ipotesi di ristrutturazione e valorizzazione dell'immobile. Tali immagini hanno carattere esclusivamente indicativo e non rappresentano lo stato attuale della proprietà. Le rappresentazioni non costituiscono elemento contrattuale né hanno valore vincolante. Le effettive caratteristiche e condizioni dell'immobile sono quelle riscontrabili in sede di visita. Contattaci subito per maggiori informazio[…]
