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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata in zona Molara a 295.000 € (cod.6638359e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Grottaferrata in zona Molara, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.720 €/m² e
3.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA) per appartamenti (da 2.125 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti (da 1.920 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molara, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.175 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,84%).
Invece i prezzi per la zona di Molara (+13,01%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata in zona Molara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediasiti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione
Grottaferrata Via Carlo Alberto Dalla Chiesa In zona tranquilla e residenziale, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, la Mediasiti Immobiliare propone in vendita uno splendido e panoramico appartamento di 135 mq disposto su tre livelli, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato. Composizione interna: Piano 1: ampio salone, cucina abitabile con camino, servizio, due balconi. Piano 2: camera matrimoniale, due camerette, servizio, due balconi. Piano 3: ampia mansarda vivibile con possibilità di realizzare un ulteriore servizio. Completano la proprietà un ampio box auto al piano S1. Prezzo richiesto: € 295.000,00. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa ,panoramica e ben distribuita, in un contesto verde e tranquillo ma comodo per raggiungere tutti i servizi! La nostra agenzia immobiliare si avvale di un team di esperti e professionisti del settore finanziario, pronti ad assistervi nella ricerca dell'istituto di credito ideale per ottenere il vostro mutuo, anche fino al 100%. Prenotate subito una consulenza GRATUITA presso la nostra sede. Mediasiti Immobiliare, giovane e dinamica organizzazione avviata in uno dei quartieri centrali della città di Roma, è presente sul mercato immobiliare sin dal 2000. L’esperienza e la professionalità accumulata nel corso degli anni dal nostro staff, l’alta specializzazione nel settore e l’estrema sensibilità nei confronti delle più diverse esigenze del cliente, hanno guidato l'azienda ad un’ampia espansione territoriale. Mediasiti Immobiliare è in grado di proporre soluzioni “su misura” ad ogni realtà individuale, imprenditoriale e professionale, affiancando le imprese che affrontano il “mercato globale” con un’ampia gamma di servizi, mirata a garantire lo sviluppo del loro business. Agenzia di Rocca Priora: Largo Pallotti n. 14, Tel. 069471928 – Cell:392/9581818 sito: www.mediasitiimmobiliare.com. Agenzia di Roma: Mediasiti S.r.l.s. Via di Campo Marzio n. 80
