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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 279.000 € (cod.66312832)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 279.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Quattrucci nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3671 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.338 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
Grottaferrata – Appartamento con ampio spazio esterno e box auto CODICE IMMOBILE : RM13240 in Via G. Quattrucci a Grottaferrata, un appartamento di circa 75 mq interni, posto al piano terra e in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole con il vantaggio di ampi spazi esterni privati. L'immobile si compone di una zona giorno, cucina, due camere da letto e due bagni, con ambienti ben organizzati e funzionali alle esigenze della vita quotidiana. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dallo spazio esterno di circa 100 mq, curato e suddiviso tra una parte a prato e una zona mattonata, perfetta per organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere momenti di relax o godersi gli spazi esterni durante la bella stagione. Internamente l'appartamento presenta pavimentazione in gres porcellanato e infissi in legno con doppio vetro, caratteristiche che contribuiscono al comfort abitativo. Completa la proprietà una cucina realizzata su misura, e un comodo box auto di circa 14 mq. La posizione, in una zona tranquilla di Grottaferrata ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione funzionale, con spazi esterni da vivere e la comodità di avere tutto a portata di mano
