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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 259.000 € (cod.662e1b96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3700 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.625 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCOLANA CASE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Grottaferrata - Via A. Gramsci Nel cuore di Grottaferrata, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un'elegante palazzina, caratterizzato dalla presenza di un piacevole giardino che valorizza ulteriormente la proprietà. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. Completa la proprietà un comodo box auto situato al piano seminterrato. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Antonio Gramsci Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 70 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 1 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Garage 23 mq Giardino: privato (150 mq) APE: 1 kWh/mq anno
