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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 519.000 € (cod.6627251e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 519.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Guglielmo Quattrucci nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da SCUDERI Iniziative Immobiliari) a
519.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.305 €/m² e
2.727 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SCUDERI Iniziative Immobiliari
Via della costituente 40, Grottaferrata (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
VIA GUGLIELMO QUATTRUCCI. In zona residenziale e tranquilla, a breve distanza da tutti i principali servizi, scuole di ogni grado comprese, proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare, recentemente ristrutturata con finiture di pregio ed in condizioni pari al nuovo
