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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 249.000 € (cod.662559f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vecchia di Marino nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2349 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.005 €/m² e
3.497 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile
Adiacente Squarciarelli – Appartamento luminoso con terrazzo, soffitta e posto auto Località Squarciarelli,a due passi da tutti i principali servizi, negozi e attività della zona, proponiamo in vendita un appartamento situato in una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, senza condominio. L’ingresso all’abitazione avviene attraverso un piacevole terrazzo abitabile, ideale per creare uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. Entrando troviamo un ampio e luminoso salone, servito da balcone e caratterizzato da una gradevole vista panoramica verso il Tuscolo. Proseguendo, l’appartamento dispone di una grande cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo ripostiglio. A servizio dell’abitazione è presente inoltre una ampia soffitta, uno spazio accessorio particolarmente interessante che rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà e offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato all’abitazione. Una soluzione interessante per chi cerca spazi comodi, luminosità, uno sfogo esterno, vista panoramica e l’indipendenza di una piccola palazzina senza condominio, rimanendo a pochi passi dai principali servizi
