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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 329.000 € (cod.66215361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Boschetto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4272 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.108 €/m² e
4.695 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediasiti
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione
GROTTAFERRATA CENTRO | TRILOCALE 77 M2 CLASSE A2 CON DOPPI SERVIZI | CUCINA COMPRESA | €329.000. Nel centro di Grottaferrata, La Mediasiti Immobiliare propone in vendita un trilocale di circa 77 m2 che sarà consegnato completamente ristrutturato, con una distribuzione interna definita nel dettaglio da professionisti. L’organizzazione degli ambienti distingue con chiarezza la zona giorno dalla parte più riservata dell’abitazione e integra, oltre agli spazi principali, funzioni di servizio e contenimento. Il living riunisce soggiorno, cucina a vista e zona pranzo in un ambiente continuo ma articolato in funzioni ben riconoscibili. Un disimpegno separa la zona giorno dagli ambienti più privati e distribuisce la camera matrimoniale con bagno en suite, il secondo ambiente e i doppi servizi. La seconda stanza è rappresentata nel progetto come studio/home office e può essere organizzata, secondo le esigenze personali, anche come stanza ospiti o ulteriore spazio privato. La presenza di due bagni completi rende la casa particolarmente funzionale nell’utilizzo quotidiano. Un vano separato è dedicato a lavanderia, impianti e contenimento ed è predisposto per lavatrice, asciugatrice e pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria. Lo spazio può inoltre essere organizzato con scaffalature, ripiani o eventuali soluzioni di falegnameria, da valutare separatamente se non previste dal capitolato. Completano l’abitazione tre balconi, per circa 10 m2 complessivi, che offrono spazi esterni fruibili e attrezzabili con un piccolo tavolo, sedute o elementi di verde. PERSONALIZZAZIONE ASSISTITA Chi acquista in questa fase può ancora personalizzare alcune scelte con il supporto, incluso nell’acquisto, dell’Architetto e Interior Designer, nella selezione delle finiture, nella definizione della cucina e nelle principali soluzioni di arredo previste dal capitolato. Eventuali richieste fuori capitolato, soluzioni su misura o materiali e finiture differenti da quelli previsti non sono compresi nel prezzo e potranno essere[…]
