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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 419.000 € (cod.66214264)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 419.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecnocasa Vermicino) a
419.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2992 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.349 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
Proponiamo in vendita, nel centro di Grottaferrata e precisamente in Viale San Nilo, un ampio appartamento situato al secondo piano in stabile con ascensore, di una palazzina recentemente ristrutturata nel giugno 2026, in posizione comoda e vicina ai principali servizi. L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e ottima distribuzione degli ambienti, è composto dal salone di circa 40 mq con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, seconda camera matrimoniale con bagno privato e accesso al balcone ed ulteriore bagno completo di vasca. Gode di tripla esposizione e dispone di condizionatori ed armadi a muro. Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in buono stato, è pronto per essere abitato e viene venduto libero da subito, una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, ben servita e con ambienti ampi e confortevoli
