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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 79.000 € (cod.6616b55b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Casalaccio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2078 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.060 €/m² e
3.464 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A Grottaferrata, in Via del Casalaccio, in una posizione strategica, comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Grottaferrata e ben collegata con le principali località dei Castelli Romani, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano terra di una palazzina. La zona è servita e funzionale, con supermercati, farmacie e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili. Un ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dell'immobile
