L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 750.000 € (cod.6611c584)

con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con caminetto

L'architettura Le ville realizzate nei Castelli Romani negli anni '90 presentano un'architettura che unisce il residuo eclettico del lusso degli anni '80 a un nuovo rigore formale e a un forte legame con il territorio vulcanico e paesaggistico locale. La caratteristiche architettoniche principali di questa villa e più in generale delle ville dell'epoca: l'uso della pietra locale, le strutture complesse con tetti a più falde in tegole o coppi tradizionali, il laterizio a vista e gli intonaci caldi, gli spazi interni fluidi tipo il soggiorno a doppia altezza con ballatoio a vista, camino centrale in muratura o pietra come fulcro del living ma soprattutto un dialogo diretto tra interno ed esterno tramite ampie portefinestre che danno sul parco / girdino perimetrali recintati. La posizione, la villa, il parco Posizione Si trova a ridosso di uno dei colli che caratterizzano la zona dei Castelli Romani, nello specifico si trova tra Grottaferrata e Marino, in posizione assolata e dominante, con l'affaccio sui tetti di Roma e addirittura con vista sul mare che è ben visibile nei giorni di scarsa foschia. La villa E' un esemplare delle cosiddette "Ville di Belvedere" o "di dorsale", caratteristiche ed esclusive per essere posizionate sui crinali montuosi orientati verso Roma o verso il mare. Il loro elemento catalogante è la presenza di terrazze e grandi vetrate panoramiche. La nostra, difatti, incarna perfettamente questa tipologia. Piano seminterrato Con ingresso dal giardino, troviamo un salone-pranzo doppio, una cucina veramente abitabile, uno studio (utilizzabile come camera viste le dimensioni), un bagno, una camera da letto, una ampia sala hobby, una zona ripostiglio / centrale termica di circa mq 40 utilizzabile per ogni destinazione, una dispensa/cantina adiacente la cucina. Completano questo piano il garage e la cantina. Piano rialzato Circondato da lastrico e porticato di oltre mq 150, è composto da sala da pranzo, cucina, soggiorno, due camere e bagno. Quasi tutte le stanze hanno accesso al giardino/pa[…]