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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 339.000 € (cod.660f83a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfredo Cassani nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2607 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.400 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Contatti Fiore Real Estate di Lucia Marini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
GROTTAFERRATA - VIA ALFREDO CASSANI - Nel cuore di Grottaferrata, in Via Cassani, proponiamo in esclusiva una residenza di 130 mq, posta al secondo piano di una signorile palazzina in cortina servita da ascensore. L'ubicazione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà. Inserita in un contesto centrale tra i più richiesti, permette di vivere con la comodità di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. I collegamenti sono raggiungibili in pochi passi, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e immediati. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una grande cucina all'americana con elegante angolo bar. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte. Da qui si accede alla camera matrimoniale, alla seconda camera e ai due bagni, entrambi finestrati, secondo una distribuzione razionale che valorizza ogni spazio e rende l'abitazione particolarmente funzionale. Uno degli elementi che contraddistingue questa proprietà è la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente. L'ottima esposizione Sud-Ovest, insieme al balcone perimetrale, che si sviluppa lungo quasi tutto il perimetro dell'abitazione con accesso dalla maggior parte delle stanze, crea una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni. L'immobile si presenta in buono stato con riscaldamento autonomo ,in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, al tempo stesso, la regolarità della pianta e l'assenza di particolari vincoli distributivi offrono un'interessante flessibilità progettuale. Completa la proprietà una comoda ed ampia cantina. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06891152795 oppure scrivere a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo anche servizi di progettazione architettonica degli spazi e di ristrutturazione. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma
