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Casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 2.496.370 € (cod.660aa215)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione in asta giudiziaria con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Attivit commerciale in asta a Grottaferrata (RM) – Via Anagnina 20-22 (CAP 00046) Il compendio immobiliare in asta è situato a Grottaferrata (RM), in Via Anagnina n. 20-22, in un contesto di pregio. L'edificio principale, originariamente una cantina enologica, è stato ristrutturato nel 2006 per ospitare attivit di ristorazione e una cantina. L'area ricade in parte in Zona Agricola I1 e in parte in zona G Verde Speciale del P.R.G., ed è sottoposta a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna La villa per ricevimenti, con una superficie convenzionale di 1404,58 mq, è dislocata al piano terra e comprende una grande sala ricevimento, due salette adiacenti e comunicanti, zona rappresentanza, servizi igienici, bar e cucina professionale. Dispone di una scala interna che collega a un soppalco a quota +3,30m con annesso terrazzo e a un soppalco a quota -2,60m con tre magazzini. La cantina enologica, con una superficie convenzionale di 1010,91 mq, si trova al piano interrato ed è composta da un ampio locale deposito/vinificazione/lavorazione, locale tecnico, magazzini, locale invecchiamento vino, bagno e doccia. Il terreno agricolo di 4508,00 mq include una strada di accesso ai fabbricati. Lo stato di manutenzione e la qualit delle finiture della villa sono ottimi, mentre la cantina presenta un buono stato. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta una tipologia costruttiva con caratteristiche di ruralit , archi a sesto ribassato, struttura portante in cemento armato con travature lignee e tetto in legno lamellare. Le pareti esterne sono intonacate a quarzo con zoccolatura in peperino e pietra a faccia vista. La pavimentazione interna è in cotto nella rappresentanza e ceramica nei bagni e cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio color legno. La villa è dotata di impianto elettrico a 380V/80kW, impianto idrico con approvvigionamento da acquedotto, riscaldamento autonomo con split, impianto di irrigazione automatica, filodiffusione, videosorveglianza e climatizzazione. La cantina presenta par[…]
