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Casa indipendente in vendita a Grottaferrata in zona Molara a 800.000 € (cod.65fc964b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
Invece i prezzi per la zona di Molara (-9,03%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata in zona Molara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Martini
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con balcone con cantina con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A Grottaferrata, in un contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita un’elegante porzione di villino quadrifamiliare ristrutturata, sviluppata su quattro livelli collegati internamente. La proprietà si distingue per l’ampiezza degli ambienti, le finiture curate e una dotazione tecnologica e impiantistica studiata per garantire comfort, sicurezza e praticità. L’accesso alla via avviene attraverso un cancello carrabile posto su strada, dal quale si entra nel complesso residenziale di ville. L’area è amministrata da un consorzio regolarmente costituito, con una quota annuale indicativa di circa €250 destinata alla gestione delle parti e dei servizi comuni. Il piano terra accoglie la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno, una cucina separata, un bagno e i collegamenti con gli altri livelli. Gli ambienti comunicano direttamente con gli spazi esterni, costituiti da balconi, aree pavimentate e due giardini, utilizzabili come zone pranzo, salotti all’aperto e spazi verdi. L’ingresso carrabile permette inoltre di raggiungere agevolmente il garage situato al livello inferiore. Il primo piano è dedicato alla zona notte e comprende tre camere da letto, due bagni, disimpegno e balconi. Le camere presentano dimensioni adeguate alle esigenze di una famiglia e consentono di destinare uno degli ambienti a stanza per gli ospiti. Uno dei servizi, particolarmente ampio, è dotato di vasca angolare, doppi lavabi e termoarredo. Il sottotetto, raggiungibile mediante scala interna, è stato organizzato come spazioso studio privato. L’ambiente è valorizzato da parquet, librerie, rivestimenti e armadiature in legno realizzate su misura. La superficie permette di distinguere una zona professionale, una biblioteca, un’area lettura e uno spazio relax, risultando adatta anche al lavoro da remoto. Il piano seminterrato comprende un’ampia taverna, un quarto bagno, un ripostiglio, il locale tecnico e il collegamento con il garage. La taverna rappresenta uno spazio versatile, utilizzabile come sala conviviale,[…]
