L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 629.000 € (cod.65fa39e0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 629.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Anagnina nella zona OMI R7, è proposta in vendita a 629.000 € per una superficie commerciale di 385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1633 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.458 €/m² e 2.840 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.860 €/m² a 3.510 €/m²) e per ville (da 1.795 €/m² a 3.370 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,82%).

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•  Wikipedia: Grottaferrata
•  Mercato Immobiliare a Grottaferrata
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Molara