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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 650.000 € (cod.65f6fa63)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Umberto Pavoni nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.264 €/m² e
2.583 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCOLANA CASE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Grottaferrata – Via XXIV Maggio In una delle vie più prestigiose ed esclusive di Grottaferrata proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare, circondata da un ampio parco privato di oltre 1.300 mq, La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti di circa 215 mq ciascuno, facilmente unificabili per realizzare un'importante villa unifamiliare di oltre 430 mq complessivi. il primo piano è composto da un salone doppio con accesso su una splendida terrazza vivibile, cucina abitabile, quattro camere e doppi servizi. Il piano terra dispone di un salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando gli ampi spazi interni e il magnifico giardino che circonda l'abitazione. Una soluzione unica, ideale sia per chi desidera una incantevole unifamiliare, sia per chi preferisce mantenere le due unità abitative indipendenti, perfette anche per due nuclei familiari o come investimento. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci ai numeri 3921037082 – 3339176568 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal LUN al VEN 9-13 e dalle 15.30-19.30, il SABATO 9-13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
