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Locale commerciale in vendita a Grottaferrata in zona Molara a 30.740 € (cod.65f3f7d3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molara.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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locale commerciale in vendita a Grottaferrata in zona Molara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione da ristrutturare in asta giudiziaria
Magazzino in asta a Grottaferrata (RM) – Via delle Sorgenti 30 L'immobile in asta è un locale magazzino situato nel Comune di Grottaferrata (RM), in Via delle Sorgenti, 30. Fa parte di un fabbricato di maggiore consistenza denominato “PALAZZINA B”, edificato su area che ricade in ZONA “B2” semintensiva secondo il P.R.G. Comunale. La zona è caratterizzata da fabbricati plurifamiliari e gode di ottime qualificazioni infrastrutturali, facilitando l'accesso al centro storico, alle attività commerciali e ai servizi pubblico-amministrativi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino, posto al piano seminterrato, ha una superficie convenzionale di 41,14 mq ed è composto da un unico locale a forma di 'L'. Sebbene il fabbricato principale sia in buono stato manutentivo, il locale magazzino è in stato di abbandono, con una situazione manutentiva mediocre. Al suo interno presenta diffuse macchie, aloni, scrostamenti dell'intonaco e fioriture saline sulle pareti, dovute a umidità da risalita dal pavimento. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è stato edificato in un'area con vincoli paesaggistici, archeologici e del fosso. Il fabbricato di cui fa parte è stato oggetto di Nulla Osta R.L.E. n. 11/67 e successiva Variante Nulla Osta n. 20/67, con Certificato di Abitabilità n. 46/1969. Non sono specificate dotazioni impiantistiche o finiture particolari, dato lo stato di abbandono. Contesto e collegamenti Il magazzino è ubicato in una zona di alto interesse del Comune di Grottaferrata, posizionato all'inizio del centro storico. La vicinanza a Via delle Sorgenti, una strada ad alta percorrenza veicolare, garantisce buona accessibilità. La zona ha un indice insediativo alto e la qualità urbanistica e il tessuto sociale sono equiparabili. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 41.000,00 Offerta minima: € 30.750,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59 […]
