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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 369.000 € (cod.65f02740)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 369.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3324 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.373 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE AG.3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione
Proponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato posto al piano terra, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e la praticità di una casa pronta da abitare, vicino a tutti i servizi. L’appartamento è composto da un salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale pensato per la vita di tutti i giorni, un disimpegno che separa la zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno. Punto di forza è senza dubbio il terrazzo perimetrale, accessibile sia dal salone che dalla camera matrimoniale, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto o creare un angolo dedicato al tempo libero. Grazie alla recente ristrutturazione, alla distribuzione razionale degli ambienti e alla posizione strategica al centro del paese, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie e per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi esterni. POSTO AUTO COPERTO in palazzina adiacente. L'immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico) e opportunità di valutazione erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture
