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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 349.000 € (cod.65ef1618)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 349.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.312 €/m² e
3.819 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Grottaferrata – Zona Piazza Vittime del Fascismo In una delle zone più richieste e ben servite di Grottaferrata, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al terzo piano di una palazzina. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Completa la proprietà un ampio balcone con affaccio esterno, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax. L’appartamento si presenta parzialmente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, tra cui parquet, eleganti dettagli in marmo, pareti recentemente tinteggiate e caldaia di nuova installazione, caratteristiche che lo rendono accogliente e pronto da abitare. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto in garage, elementi che conferiscono ulteriore praticità e valore all’immobile. La posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, scuole, negozi e aree verdi, rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità. Immobile disponibile a partire da fine marzo 2027
