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Casa indipendente in vendita a Grottaferrata in zona Molara a 660.000 € (cod.65e1ea53)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molara.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molara, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.760 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata in zona Molara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con terrazza con cantina con balcone con garage con caminetto da ristrutturare
Nel prestigioso comprensorio residenziale di Villa Grazioli, immerso nel Parco dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare situata in posizione dominante e riservata, al termine della via privata delle Nazioni Unite. Una residenza unica costruita nel 1970 con criteri costruttivi di elevata qualità, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. La proprietà dista appena 2 km dal centro di Grottaferrata e 1 km da Frascati, con la stazione ferroviaria che collega rapidamente a Ciampino e Roma. La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 225 mq. Gli spazi Al piano piloty troviamo un ampio ambiente completamente vetrato, dotato di servizi e attualmente accatastato come autorimessa, con affaccio su ampie aree esterne pavimentate. La zona abitativa principale si sviluppa su due livelli: Piano terra con grande soggiorno, cucina, bagno, lavanderia e due serre solari che amplificano luminosità e comfort durante tutto l'anno. Piano primo dedicato alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Gli ambienti godono di soffitti alti 2,95 metri, caratteristica rara che conferisce eleganza e grande respiro agli spazi. Balconi sviluppati su due lati della casa e un terrazzo panoramico completano la vivibilità esterna. Al piano sottotetto trovano spazio due ripostigli, un bagno di servizio e un ulteriore terrazzo riservato sul retro dell'abitazione. Finiture e dotazioni L'intera casa è rifinita con parquet in tutti gli ambienti principali, ad eccezione dei bagni. Rifiniture Installazione di infissi ad alta efficienza energetica Saint-Gobain/Schüco in 24 delle 27 aperture della casa; Miglioramento della classe energetica da F a E; Predisposizione per fonti energetiche rinnovabili; Predisposizione per automazione del cancello; Installazione di due prestigiosi camini Montegrappa ad alta efficienza termica ed ecologica, uno nel soggiorno e uno nella zona piloty. Gli spazi esterni La proprietà è[…]
