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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 215.000 € (cod.65d5f175)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Carlini Immobiliare) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3909 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.041 €/m² e
3.549 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Un'oasi di comfort e tecnologia nel cuore di Grottaferrata** Scopri questo splendido appartamento di 60 m² commerciali situato nel primo piano con ascensore interno, a pochi passi dai principali servizi del centro di Grottaferrata. A soli 9 km dal Grande Raccordo Anulare, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca praticità e qualità della vita. L'immobile, costruito nel 2015 e in ottimo stato di conservazione, è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, garantendo comfort e autonomia a tutti gli abitanti. **Efficienza energetica e tecnologia domotica avanzata** Con e consumi ridotti di 175 kWh/m² annui, questo appartamento è un'eccellenza di sostenibilità. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite pavimento radiante per entrambe le stagioni, mentre la deumidificazione e il ricambio aria sono gestiti da split posizionati nel controsoffitto. Gli infissi in legno con taglio termico e vetri basso emissivi, abbinati alle persiane a scorrimento, garantiscono isolamento termico superiore. Il sistema domotico Bticino "my home" automatizza luci, videocitofonia e gestione degli allarmi tecnici (allagamento, fughe di gas, black out elettrici), per una sicurezza totale. **Spazi ben distribuiti e dotazioni complete** L'interno si sviluppa su 55 m² calpestabili con una distribuzione razionale: soggiorno-pranzo con cucina a vista, disimpegno, camera da letto con annesso armadio a muro e bagno. La sicurezza è garantita da portone blindato, impianto d'allarme con antintrusione e videocitofono. Aria condizionata, impianti TV digitale e satellitare completano le dotazioni. **Parcheggio e servizi condominiali convenienti** Il posto auto al piano interrato, con soppalco, collegato direttamente con ascensore, assicura comodità e praticità. Le spese condominiali di soli €120 mensili coprono riscaldamento, raffreddamento, acqua, pulizia scale e gestione amministrativa. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. **Una soluzione perfetta per il t[…]
