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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 390.000 € (cod.65d5ad6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via del Pratone nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE AG.3
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Scopri questa splendida villetta a schiera su tre livelli, costruzione iniziata nel 2019 e ultimata nel 2020, perfetta per chi cerca comfort e modernità. Con un'ampia superficie commerciale di 120 m² e 100 m² calpestabili, questa casa offre spazi ideali per ogni esigenza. Al piano terra, un luminoso salone con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno rendono l'ambiente accogliente e funzionale. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto spaziosa ed un bagno, perfetta per il riposo e la privacy. Ma non è tutto! Il piano interrato è una vera sorpresa: un salone versatile, una cucina e un ulteriore bagno, insieme a una camera, offrono infinite possibilità di utilizzo. Il giardino privato di 200 m² è l'ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, mentre i posti auto disponibili garantiscono comodità. La villetta è dotata di accesso adattato per persone con mobilità ridotta, rendendola accessibile a tutti. Con un'ottima questa casa è non solo bella ma anche sostenibile. Non perdere l'occasione di visitarla. L'Immobilservice ha come missione l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energetico), opportunità di valutazione ed erogazione mutui con istituti bancari convenzionati con le nostre strutture Particolarmente specializzati nella vendita di immobili zona Castelli Romani
