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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 295.000 € (cod.65d1f795)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Fico nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.996 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alchemia Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Alchemia Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una unità immobiliare in una delle zone più prestigiose di Grottaferrata, in via del Fico, a due passi dal centro e in una zona tranquilla, riservata ed immersa nel verde. L'immobile, che si sviluppa su due livelli, ha un ingresso indipendente, al piano rialzato troviamo un ingresso che dà accesso alla cucina abitabile e un bellissimo terrazzo riservato di 16 mq in cui poter passare spensierati momenti in famiglia; il salone doppio di circa 40mq con camino, che ha accesso dall'ingresso, permette una vivibilità della zona giorno in tutti i momenti della giornata, il salone ha una porta finestra che da su un balcone esposto ad ovest che gode di splendidi tramonti. La scala interna, presente nel salone collega i due piani, entrambi residenziali, dell'immobile, al piano superiore troviamo la zona notte, che si compone di un disimpegno, camera patronale con cabina armadio, cameretta, servizio e terrazzo di 10 mq. La posizione, le caratteristiche interne e la metratura sono i punti di forza che rendono questa un'occasione imperdibile per chi cerca un immobile al centro di Grottaferrata senza rinunciare a spazi esterni vivili e ad una ottima metratura. Per informazioni o per prenotare un appuntamento chiamare al numero 3400710738. Alchemia Immobiliare è una realtà nuova nel campo dell' immobiliare, che sfrutta un know-how composto da specializzazioni nell' ambito del marketing immobiliare, attenzione ai nuovi strumenti di gestione degli immobili e costanza nello studiare un mercato in rapida evoluzione. Virtual tour, presenza sui social e portali di ricerca specifici con massicci investimenti, conoscenza approfondita della materia urbanistico-catastale, legale e di marketing mediante esperti che collaborano giornalmente sono solo alcuni degli strumenti che Alchemia mette in campo in un settore da tempo ancorato a vecchie logiche ormai dal mercato recepite in modo obsoleto
