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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 279.000 € (cod.65cff295)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Pratone nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2790 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
vendita 5 vani 100mq Grottaferrata Roma Lazio in una zona di grottaferrata attaccato allo svincolo di via del pratone proponiamo in vendita uno splendido appartamento posto in un piccolo condominio signorile. al primo livello di 70mqca troviamo un salone impreziosito da una caratteristica stufa a legna una comoda cucina abitabile una ampia camera matrimoniale con cabina armadio due bagni e due graziosi terrazzi. al piano superiore che ha anche un accesso privato con portone proprio troviamo un ampio ambiente di 40 mqca attualmente adibito a camera matrimoniale con zona studiohobby e servito da un bagno privato. egrave dotato di ogni comfort moderno e tecnologie riscaldamento termoautonomo con controllo da remoto centralizzata per laria condizionata zanzariere su tutte le finestre e connessione internet ultra-veloce con fibra. lo stabile beneficia inoltre di parabola condominiale e di pannelli solari condominiali per la produzione di acqua calda sanitaria. a completare questa eccezionale troviamo unampia cantina e un comodissimo posto auto giagrave attrezzato con colonnina di ricarica per auto elettriche. ottimo anche per due famiglie ottime rifiniture si valutano eventuali trattative e permute sullimmobile presso i nostri uffici. per visionare limmobile contattateci al numero 0695210520. devi vendere non esitare chiama ora abbiamo la soluzione giusta per te le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. accessori ascensore canna fumaria doppi vetri doppio ingresso fibra ottica impianto satellitare passaggio porta blindata ripostiglio
