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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 245.000 € (cod.65cd40be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.103 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore del paese, in posizione centrale e strategica, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, recentemente ristrutturato e in ottimo stato manutentivo. L’immobile ci accoglie con un luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile impreziosita da un caratteristico forno a legna. Un’elegante porta scorrevole in vetro divide la zona giorno dalla zona notte. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato. Completa la proprietà un’ampia ed asciutta cantina finestrata posta al piano seminterrato, ideale come spazio deposito o locale multiuso. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata
