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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 165.000 € (cod.65c4dbdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Pedica nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2538 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.719 €/m² e
2.969 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage
Grazioso appartamento con giardino privato in Vicolo della Pedica – Grottaferrata A pochi minuti dal centro e perfettamente collegato ai Castelli Romani In una delle zone più tranquille e verdi di Grottaferrata, in Vicolo della Pedica, proponiamo un luminoso appartamento al piano terra con ampio giardino privato. Ideale per una giovane coppia o come investimento da mettere a reddito. La zona giorno è composta da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto sul giardino di circa 400 mq, arricchito da un suggestivo albero di magnolia. Immagina di svegliarti con la luce naturale e fare colazione all’aperto, immerso nel verde e nella quiete. La zona notte è ben separata: camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con finestre sui lati opposti che inondano l’ambiente di luce naturale e offrono affaccio diretto sul giardino. Una soluzione che garantisce luminosità tutto il giorno. Completa la zona notte un bagno con doccia. L’ambiente è valorizzato dal pavimento in laminato effetto rovere chiaro che esalta la luminosità naturale. Finiture: infissi in PVC bianco di nuova generazione e, nella zona notte, serrande automatizzate per il massimo comfort. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza e una cantina. Accessi: si accede alla proprietà tramite cancello carrabile e pedonale in comune, dopodiché ogni unità dispone del proprio ingresso indipendente. Massima privacy. Un vero gioiellino immerso nel verde, a due passi da tutti i servizi del centro di Grottaferrata e con collegamenti rapidi per Roma e i Castelli. Da non perdere. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze […]
