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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaferrata a 245.000 € (cod.65bee236)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3141 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.153 €/m² e
3.527 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Molara.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaferrata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICE AG.3
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
Nel cuore di Grottaferrata, in Viale Primo Maggio, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina in posizione centrale e strategica, a pochi passi dal corso principale e da tutti i principali servizi. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi, la luminosità degli ambienti e le finiture curate, caratteristiche che lo rendono una soluzione pronta da abitare. Il piano d'ingresso accoglie un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente conviviale e ben organizzato, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Il soggiorno è finestrato e non dispone di balconi, garantendo comunque un'ottima luminosità naturale. Una comoda scala lineare in muratura conduce al livello superiore, impreziosito dal caratteristico tetto in legno con travi a vista, che conferisce calore e fascino agli ambienti. Qui troviamo una spaziosa seconda camera da letto, un bagno finestrato e l'accesso a un piacevole terrazzino solarium, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. Grazie alla posizione centrale, alla funzionale disposizione interna e alle ottime condizioni generali, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere nel centro di Grottaferrata senza rinunciare alla tranquillità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. L'Immobilservice ha come mission l'intento di seguire ed accompagnare il cliente fino alla conclusione della trattativa in una delle scelte più importanti della vita in modo completo e professionale. Per curare al meglio tutti i dettagli si avvale di professionisti del settore con l'expertise necessario per arrivare con successo all'obiettivo. Sarete accompagnati nel percorso della vendita o dell'acquisto di un immobile sintonizzandoci sulle esigenze del cliente. Classificazione e certificazione della classe energetica (audit energet[…]
