Casa indipendente in vendita a Grottaferrata in zona Molara a 349.000 € (cod.65b560fb)

con giardino con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile

Proprio al confine tra il Comune di Grottaferrata e quello di Rocca Priora e precisamente in località Molara, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare di 135 mq su un unico livello comoda e funzionale con una vista invidiabile sul Monte Tuscolo e con a disposizione un ampio giardino pianeggiante di circa 2500 mq con alberi da frutta. Dall’accesso carrabile privato si accede direttamente nella corte esterna con ampia possibilità di parcheggio e si ha accesso alla casa attraverso un comodissimo patio porticato di circa 50 mq.; all’interno la casa si compone di un comodo soggiorno all’americana con camino e zona cucina a vista, tre camere da letto di cui una padronale fornita di cabina armadio e bagno interno, una cameretta ed un secondo bagno. Lo stato di manutenzione è buono e lo stile è quello rustico tipico di queste abitazioni con pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista ed infissi in legno con doppio vetro; la proprietà dispone di un riscaldamento autonomo con stufa a pellet alla quale si aggiunge anche la possibilità di un termocamino, garantendo così efficienza e comfort in ogni stagione. Un valore aggiunto di questa casa in vendita, oltre al rigoglioso giardino perfetto per momenti di relax o per far giocare i bambini in totale sicurezza, è la presenza di un pozzo artesiano con acqua potabile che rappresenta una risorsa preziosa e sostenibile. La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza, offrendo elevati standard di sicurezza per tutta la famiglia. Perfetta combinazione tra comfort e sicurezza, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale per chi cerca una casa in vendita con caratteristiche distintive e collocata in un contesto suggestivo immerso nel verde e nella tranquillit