Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata a 750.000 € (cod.65ab2e8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grottaferrata, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.680 €/m² e
2.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DELLE GINESTRE - COLLE DELLE STREGHE - CASAL MOLARA - MOLARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaferrata
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaferrata, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grottaferrata
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Home
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con cortile
Nella rinomata località di Grottaferrata, zona Squarciarelli, a pochi minuti dal lago di Albano e ben collegata a Roma tramite Bus Cotral e Treno FS, in via XXIV Maggio, Keller Williams Home propone in vendita una villa elegante di circa 260 mq in un comprensorio residenziale privato. La proprietà, luminosissima e arieggiata, grazie alla triplice esposizione e all’ingresso indipendente da un viale carrabile privato, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un triplice ingresso, un accogliente salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno ed un patio di circa 25 mq, il tutto circondato da un magnifico giardino curato con alberi da frutto, piante ornamentali, di circa 700 mq con impianto di irrigazione automatico. Salendo al primo piano ci accoglie la zona notte panoramica con tre camere da letto, di cui una dotata di balcone, due bagni ed un comodo ripostiglio. Al piano inferiore troviamo una sala hobby con camino, una camera ed un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 25 mq accessibile da una comoda rampa carrabile ed una cantina di circa 15 mq. Il riscaldamento è autonomo, parquet pregiato nelle camere e pavimento in cotto. La villa è libera subito e pronta per essere abitata. Un’oasi di tranquillità immersa nel verde dei Castelli Romani, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con la Capitale. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1626 ANTMA *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
